Как построить дом, воспользовавшись ипотекой?
Компания «Доминион ЛТД» аккредитована и активно сотрудничает с ведущими банками. Персональный менеджер будет сопровождать вас на всех этапах строительства и поможет выбрать лучшие ипотечные условия.
Ипотека на загородный дом с земельным участком
Ипотека на участок с домом или с подрядом позволяет заёмщику сразу стать собственником готовой для жизни недвижимости или заключить договор на строительство дома сразу с покупкой земельного надела. Государство даёт возможность получить ипотеку по сниженной процентной ставке.
Льготные ипотечные программы
Сельская ипотека
- Недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации.
- Возраст: от 18 до 75 лет (на момент погашения кредита).
- Процентная ставка: до 3% годовых.
- Первоначальный взнос: от 20% (можно использовать материнский капитал).
- Размер ипотечного кредита: до 6 млн рублей.
- Срок ипотечного кредита: до 25 лет.
Ипотека для IT специалистов
- Сотрудники IT-компаний могут оформить займ на льготных условиях, если подходят под требования. Главное из них — работать в организации, аккредитованной в Минцифры. Проверить это можно на портале «Госуслуги», введя ИНН или название компании.
- Приобрести по IT-ипотеке можно только новое жилье: дом от застройщика. А также в программу включена возможность строительства дома по договору подряда и приобретения земельного участка для строительства дома.
- Возраст: от 18 до 50 лет.
- Процентная ставка: до 5% годовых.
- Первоначальный взнос: от 20% (можно использовать материнский капитал).
- Размер ипотечного кредита: до 18 млн в регионах-миллионниках, до 9 млн в остальных регионах.
- Срок ипотечного кредита: до 30 лет.
- Заемщики от 36 лет и старше должны также пройти ценз по доходам. IT-ипотеку им дадут, если средняя зарплата за три месяца до вычета НДФЛ составляет: от 150 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в Москве; 120 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в других городах-миллионниках; от 70 тысяч рублей для сотрудников компаний, расположенных в остальных городах.
- Если заемщик уволится из IT-компании и в течение полугода не устроится в новую, тоже аккредитованную Минцифры, банк вправе поднять процентную ставку по ипотеке до ключевой, увеличенной на 2,5–4,5%.
Семейная ипотека
- Семьям нужно иметь хотя бы одного ребенка, рожденного после 1 января 2018 года (либо усыновленного, но родившегося после 1 января 2018 года). Оформить кредит могут в том числе родители, в одиночку воспитывающие детей. Для родителей детей с инвалидностью ограничений по дате их рождения нет, но дети или ребенок должны быть несовершеннолетними.
- Купить разрешается жилье от застройщика.
- Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент погашения кредита).
- Процентная ставка: до 6% годовых.
- Первоначальный взнос: от 20% (можно использовать материнский капитал).
- Размер ипотечного кредита: до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 6 млн для остальных регионов России.
- Срок ипотечного кредита: до 30 лет.
Ипотека с гос. поддержкой
- Возраст заемщика: от 18 до 75 лет (на момент погашения кредита).
- Процентная ставка: до 8% годовых.
- Первоначальный взнос: от 30% (можно использовать материнский капитал).
- Размер ипотечного кредита: до 6 млн рублей для всех регионов России.
- Срок ипотечного кредита: до 30 лет.
Не упустите шанс получить на льготных условиях свой загородный дом по цене квартиры!
